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中國房地產業上市公司資本結構的影響因素及優化.doc

資料分類:經濟學院 上傳會員:小七同學 更新時間:2019-08-21
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摘要:本文研究房地產業上市公司的資本結構,對影響其變動的相關因素進行梳理歸納,深入探究各個因素的影響程度,為我國房地產業上市公司制定公司戰略提供依據,為其可持續健康發展獻計獻策。文中首先介紹資本結構理論的主要內容,通過中西方文獻的敘述了解資本結構的定義,進而結合我國房地產業的現狀,選取2011-2015年121家房地產上市公司作為樣本,對我國房地產上市公司盈利能力、成長性、企業規模償債能力等影響因素進行實證分析,確定企業資本結構優化方向。最后,依據前文的理論和實證分析提出發展并規范房地產業融資模式等優化措施,促進我國房地產業蓬勃發展。 

 

關鍵詞:房地產業上市公司;資本結構;影響因素;優化

 

目錄

摘要

一、引言 -1

(一)研究目的及意義-1

(二)研究思路1(三)文獻綜述2

二、資本結構理論基礎2

(一)資本結構定義-3

(二)資本結構理論的發展3

三、我國房地產上市公司資本結構現狀-6

(一)-資本負債率高-6

(二)-融資渠道單一-6

(三)-股權結構失衡-7

四、我國房地產上市公司資本結構影響因素的實證研究-8

(一)-提出假設-8

(二)-變量設計與模型構建9

(三)-實證分析-9

(四)-結論15

五、優化建議16

(一)發展并規范房地產業融資模式16

(二)保護中小股東利益-16

(三)注重房地產業規模化經營16

(四)構建房地產業資本結構優化機制-16

參考文獻18

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上傳會員 小七同學 對本文的描述:在我國對于房地產上市公司資本結構的研究經歷了很長一段時間,但對其的深入研究仍存在一定的限制,除了選擇的樣本不具有代表性外,研究方法更是五花八門,使得最終得出的結論......
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